ベルハイム学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
8,480万円
132.3万円/㎡
相場
9,547万円
148.9万円/㎡
6,037
8,377
10,717
13,058
AI査定結果
推定相場価格
9,547万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,377万円〜10,717万円
130.7万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ベルハイム学芸大学
8,480万円（132.3万円/㎡）/ 1階 / 64.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は116.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/098,480万円132.3万円1階 64.11㎡ 3LDK南
2025/05/178,680万円135.4万円1階 64.11㎡ 3LDK南
2024/08/236,500万円115.6万円1階 56.21㎡ 2LDK+S南
2024/07/316,780万円120.6万円1階 56.21㎡ 2LDK+S南
2024/04/286,880万円122.4万円1階 56.21㎡ 2SLDK南
2024/04/096,980万円124.2万円1階 56.21㎡ 2LDK+S南
2023/12/247,180万円127.7万円1階 56.21㎡ 2SLDK南
2023/10/317,980万円114.8万円4階 69.53㎡ 2LDK南東
2023/10/198,280万円119.1万円4階 69.53㎡ 2LDK南東
2023/09/105,950万円105.9万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2023/08/245,980万円106.4万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2023/08/248,280万円119.1万円4階 69.53㎡ 3LDK南
2023/03/136,150万円109.4万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2023/03/068,480万円122.0万円4階 69.53㎡ 2LDK南
2023/01/286,250万円111.2万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2023/01/288,580万円123.4万円4階 69.53㎡ 2LDK南
2022/08/016,980万円124.4万円1階 56.12㎡ 2LDK+S南
2022/06/066,980万円124.2万円1階 56.21㎡ 2SLDK-
2021/12/115,480万円97.5万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2021/12/025,680万円101.0万円1階 56.21㎡ 2LDK南東
2021/07/116,480万円112.5万円3階 57.62㎡ 2LDK南東
2021/06/125,280万円91.6万円2階 57.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は135.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルハイム学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 8,480万円132.3万円64.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年21戸RC
2025/04/15マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 9,780万円159.7万円61.25㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2024/10/28ワールドパレス学芸大学II
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 7,480万円123.2万円60.69㎡2LDK1階 / 5階建 南東2000年25戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ベルハイム学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 24.1万円0.38万円64.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は目黒区の平均と比較して23.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ベルハイム学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1996年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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